内地租市风险大过P2P网贷
发布时间：2026-02-21
爽报 YesDaily.COM
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内地一线城市近月住宅租金急升，国务院发展研究中心表示，投资资金过度流入租务市场，导致租金急升，有地产中介的前管理层直言，有关风险比P2P网贷更大。
根据中国指数研究院的数据显示，北京、上海、广州及深圳等十大城市，7月物业租金均录得升幅，其中以北京升幅最大，高达2%。
供求是房租上升的主因，但其实亦另有幕后黑手，在内地连串楼市调控及年轻人无力置业下，内地物业租赁市场更有利可图，长租公寓营运商不惜以高价争盘。
北京住建委上周约见多个当地长租公寓营运商，要求不得以高于市价租金抢占租盘，国务院发展研究中心亦认为，投资资金过度投入租赁市场。
有经营长租公寓的内地中介我爱我家前副总裁胡景晖，离任后便炮轰长租公寓，直指是房租急升的祸首，更警告一旦背后资金链断裂，风险会比P2P网贷更大，他认为，当局应制定指导价格，阻止异常交易出现，甚至可参考香港研究推出空置税，以免囤积居奇。
