中金指中海物业绩优续看3.05元
发布时间：2026-02-22
爽报 YesDaily.COM
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中金 中海物业(02669)
评级：推荐 -> 推荐
目标价：3.05元-> 3.05元 (较前收市价2.55元有19.6%潜在升幅)
中金发表报告，中海物业上半年纯利优于预期，维持“推荐”评级，目标价3.05元不变。
报告指出，中海物业上半年纯利升38.6%，达到2.21亿元，净利润率提升1.6 个百分点至11.6%，中期股息每股2仙，相当于0.8%股息收益率，整体业绩优于预期。
中金又指，中海物业受惠管理面积扩大，同时服务渗透率进一步提升，估计2018年和2019年增值服务收入有望分别实现23%和24%的增长。
有见及此，中金将中海物业今年盈利预测上调4%至4亿元，同时调高明年盈利预测3%至5.01亿元，并预计股价有19.6%上升空间，而目标价折合今年预期25.1倍市盈率。
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