10屋苑周末日预约睇楼跌至463个
发布时间：2026-02-22
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中原地产10大屋苑周末和周日录得463个预约睇楼，按周下跌13.5%；其中，6个屋苑睇楼量录得跌幅。
中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，周日大型新盘汇玺II开售，成功抢去市场焦点及购买力。受中美贸易战及加息忧虑等负面因素拖累，市场交投气氛淡静，发展商开价贴市抢客。在“娥六招”下，居屋亦掀起减价潮，或会蔓延至二手私楼市场，令二手业主有减价压力。
据美联物业分行统计，周末和周日15个指标屋苑录约439个预约睇楼，按周仅微升约0.2%。
美联物业住宅部首席执行官布少明表示，受到贸易战及息口走势因素影响，发展商新盘定价克制，开价贴市吸引，故抢去不少二手购买力，短期内二手交投受压。而周日有大型新盘数百伙单位应市，并超额认购，成为市场焦点，故二手屋苑预约睇楼活动未见突出。尽管有个别业主叫价态度回软，但市场上优质户仍见破顶价承接，可见二手市场仍不乏购买力，只是观望情绪较浓。
根据利嘉阁地产研究部数据估算，全港50个指标屋苑共录1385个客户于周末日预约睇楼，按周微跌0.4%，继续在低位徘徊。
利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示，中美贸易战磨擦持续，双方关系未有改善迹象；加上加息阴霾未明，市场气氛保持审慎观望。另外，发展商推盘态度积极，多个焦点项目相继应市，吸尽市场目光，周末日指标屋苑预约睇楼量连跌两周。
