倡用财政盈余注资特殊目的公司负责土地开发
发布时间：2024-05-19
爽报 YesDaily.COM
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前金管局总裁任志刚认为政府应大刀阔斧增加住宅用地，并建议以财政盈余注资一间“特殊目的”公司，负责本港的土地开发及供应。
任志刚于网志以《土地政策》为题，指目前香港的楼价已经升至市民无法负担水平，并不符合公众利益，更会影响社会和谐。
任志刚认为政府应该以大刀阔斧的方式，增加住宅用地供应，改变市场对楼价只升不跌的预期，而力度是要足以将市场的“供不应求”变成“有求必应”，短中期的措施包括重新规划农地及郊野公园用地。
任志刚又指，在价格方面，政府要留心市场信号，当市场价格高于开发土地平均成本，政府便要增加供应，并且应透过罚则措施阻止囤积居奇的情况。
对于任志刚的建议，地产建设商会执委会主席梁志坚认为可以参考，但强调发展商并无囤积卖楼。
另外，任志刚建议运用政府庞大的财政盈余注资特殊目的公司，明确授权负责香港土地开发及供应。梁志坚认为要视乎政府拨出多少资金，重点是要用得其所。
至于大规模填海，任志刚认为是必需，他提出东大屿山都会计划可能未必足够，政府可进一步考虑吐露港填海。
