10屋苑周末日预约睇楼增至483个
发布时间：2026-02-22
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中原地产10大屋苑周末和周日录得约483个预约睇楼，按周增加4.3%，仍于低位徘徊，普遍买家入市意欲亦不高。而10大屋苑8月共录得108宗成交，按月下挫21.2%，创14个月新低。
中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，市场充斥楼市负面消息，影响买家入市心理；加上中美贸易战激烈，经济前景仍未明朗，同时美国下月加息机会大，市场普遍预期香港银行会跟随调升P按，部分买家期望业主会陆续扩大议价空间，持观望态度。
据美联物业分行统计，9月首个周末日15个指标屋苑录约421个预约睇楼，按周下跌约4.1%。
美联物业住宅部首席执行官布少明表示，中美贸易战局势紧张，影响近期股市表现波动，不少买家态度观望，置业承接气氛薄弱，加上一手盘连环登场，发展商普遍以贴市价推盘抢焦点，吸纳大批购买力，相信一手主导下，二手表现难免持续受压，预约睇楼量更在低位反复徘徊。另外，统计显示，8月10大蓝筹屋苑仅录约96宗成交，按月大减35.6%，连跌5个月，而且港九新界全线下跌。
根据利嘉阁地产研究部数据估算，全港50个指标屋苑共录1360个客户于周末日预约睇楼，按周下跌1.8%，连跌3周，创近28周新低。
利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示，新楼市措拖推出后，发展商积极推盘，虽然在中美贸易战及加息的阴霾下，一手市场仍能百花齐放；相反，二手业主减价情况不算普遍，交投市况持续积弱，未来两天的预约睇楼量继续偏软。
