10屋苑周末日仅录两成交
中原地产10大屋苑周末和周日录得2宗成交，按周增加1宗，连续9星期录个位数字成交；10大屋苑中，仅得嘉湖山庄及丽港城各录得1宗成交，其余8个屋苑录零成交。
中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，市场上充斥楼市负面消息，本月美国加息机会大，市场预期本港银行有机会加P按，增加买家入市考虑因素，不少买家期望业主提供较大议价空间，惟现时放盘业主以用家主导，少有大幅让步，减幅有限，大多未达买家心中预期，拖慢交投步伐，加上一手新盘以贴市价钱抢客，并提供高成数按揭，进一步冰封二手交投。
据美联物业分行统计，9月首个周末和周日10大蓝筹屋苑合共录得约3宗买卖成交，按周增加1宗或50%，惟连续9周录单位数成交，低位反复徘徊；至于按15大屋苑计算，同样录得约3宗买卖成交，按周无升跌。
美联物业住宅部首席执行官布少明表示，踏入9月，各区焦点新盘积极推售，发展商普遍以“贴市价”抢客，令市场购买力流入一手市场；然而，受到中美贸易战及加息等利淡因素影响，加上近月股票市场表现不稳，冷却二手，业主亦鲜有愿意大幅让步，令交投更添受压。布少明预期，月内市场资金仍热捧新盘，二手势难以扭转低成交量的困局，下半年二手楼价料“零升幅”。
综合利嘉阁地产分行网络数据，在刚过去的周末日10大指标屋苑录得3宗二手买卖个案，按周持平，无新突破，已连续11周于个位数字徘徊。
利嘉阁地产总裁廖伟强表示，楼市自6月底起备受美国加息、中美贸易战及环球股市波动等因素影响，窒碍交投气氛，惟两个多月以来楼价未见大幅回调，而近期虽有部分投资者抛售物业，但仍获市价承接，可见市场资金依然充裕；加上二手楼市缺盘严重，业主持货能力高，议价空间少，导致10大屋苑成交表现继续牛皮。
根据香港置业旗下分行截至今天下午3时统计，港、九及新界10大二手指标蓝筹屋苑于周末日两天未录得成交，是自今年2月农历新年后的逾半年新低。
香港置业首席执行官李志成表示，周末日港岛及九龙新盘继续出击，买家焦点集中一手市场，各区二手交投气氛持续受压。受贸易战阴霾及新盘推出等因素影响，部分二手业主陆续调整策略，普遍上调议价空间至逾3%，惟不少新盘以贴市价应市，冻结二手购买力。李志成指出，市场观望态度渐浓，有准买家欲转买为租，静待更佳时机入市，窒碍二手交投表现，短期内预料成交量续于低位徘徊，个别向隅客或回流二手。
