野村:本港楼价或下半年回调
发布时间：2026-02-21
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野村预期本港楼价或在下半年出现回调。
野村香港地产研究部主管郭美姗认为，香港楼市上行动力会放缓，可能在下半年看到楼价回调，楼价压力更有可能在2019年反映出来。
她指出，本港整体利率走高，将令租金回报率显得不如以往具有吸引力。她强调，即使香港楼价回调，更多是受市场情绪影响，因香港经济仍表现不错，并不是大家供不起房子。
瑞银上月发表报告指，香港楼价由年初至今升幅达14%，由于该行预料未来的按揭息率将上调50至75点子，因此预期楼价至明年底将下跌5至10%，但跌幅尚未包括中美贸易战对内地经济及本港楼市的潜在不利影响。
