莱坊倡公私营合作资助房屋最高五成
土地供应专责小组的公众参与活动将于本月26日结束，莱坊执行董事和估价及地产拓展顾问部主管陈致馨认为，以公私合营模式发展资助房屋，可较政府利用《收回土地条例》快3至5年完成；同时建议资助房屋在公私合营项目中所占房屋比例一般为20%至40%，最高更可达至50%，从而提供足够诱因鼓励私人发展商参与发展资助房屋。
陈致馨亦建议，政府应成立独立委员会审批公私合营项目，并提高透明度，消除公众对官商勾结的疑虑。委员会宜采用评分准则，除了考虑公私合营提案中资助房屋所占的比例外，亦可考虑其他与公众利益相关的元素，同时应保育生态价值较高的用地，消除公众对政府偏颇大型发展商的疑虑。
另外，莱坊支持棕地发展和利用私人的新界农地储备以增加短中期的土地供应；中长期而言，相信在维港以外近岸填海，发展东大屿都会，以及在新界发展更多新发展区亦是可行方案。
对于私人游乐场地政策方面，陈致馨认为，由于大部分私人体育会并非牟利机构或旨在达至收支平衡，甚至于营运康体设施方面有所亏蚀，所以在土地估价上难以作出充分反映市场价值的估算，故此建议向这些私人体育会收取象征式地价。
若政府否决向私人体育会只收取象征式地价，莱坊建议，政府考虑征收应课差饷租值的一个百分率，作为计算其合理年租；同时，为鼓励私人会所投资、推广运动和向会员与非会员提供优质服务，政府有需要提供较长的地契来配合其营运性质。莱坊建议，将于2027年到期或以象征式地价延至2027年到期的私人游乐场地契，于符合地价要求和能配合民政事务局政策的前提下，可获续期21年加15年。
就检讨报告中建议参考活化工厦计划的补地价分期付款，莱坊指出，政府设定的利率较市场高，故至今仍未有工厦业主采用，相信私人会所亦未必会考虑这项安排。莱坊亦反对就私人市场买卖会籍建议管制，因为这有违自由市场理念和干预私人会所营运。
