统一中心极高层全层放售
发布时间：2026-02-22
爽报 YesDaily.COM
203
金钟统一中心30楼全层写字楼放售，仲量联行表示，项目毗邻金钟廊及有盖行人天桥系统，并与旁边的甲级写字楼大厦连成一线，包括太古广场、海富中心、力宝中心及远东金融中心等；大厦位于港鐡金钟站上盖，交通便捷。
仲量联行香港资本市场区域董事方智杰表示，统一中心位处核心商业区，楼面四正，深受用家及投资者欢迎，但一向少有全层交吉楼面推出市场放售，机会难得。是次放售楼层属大厦极高层，建筑面积约20489方呎，实用率接近九成，非常宽敞，更坐拥维多利亚港海景，并可眺望香港会议展览中心。
方智杰续说，金钟为将来写字楼市场的焦点所在，区内有多个大型写字楼项目正在发展或即将动工兴建，包括去年政府以招标形式售出，每平方呎楼面地价逾5万元，并已开展建筑工程的美利道停车场商业地盘、已落实重建计划的和记大厦，以及预期稍后推出市场招标的金钟廊重建地皮，金钟在未来数年将相当热闹；加上在基建方面，港鐡沙中线预计于2021年通车，届时金钟站会成为四条港鐡线交汇点，全香港交通最方便的地方。
事实上，金钟区写字楼成交价已被带动。今年6月，美国银行中心分层甲级写字楼录得创新高成交价，以呎价逾5万元售出；远东金融中心33楼于4月也以呎价逾6万元售出，反映买家对后市充满信心。
