10屋苑周末日预约睇楼降至475个
发布时间：2026-02-22
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中原地产10大屋苑周末和周日仅录475个预约睇楼，按周回落1.7%，继续在低位徘徊。10大屋苑中，仅得康怡花园、海怡半岛及嘉湖山庄睇楼量录得升幅，九龙区四大指标屋苑则全线下挫。
中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，周末日有将军澳及西九龙两大型新盘开售，成功抢去市场焦点，而且两个项目的认购反应均十分理想，锁起市场大批购买力，令二手屋苑睇楼气氛继续于低位徘徊；加上在加息阴霾下，二手市场观望气氛持续，相信业主需进一步扩大议幅，才能结束拉锯局面。
据美联物业分行统计，周末和周日15个指标屋苑录约391个预约睇楼，按周下跌约7.1%。
美联物业住宅部首席执行官布少明表示，周末将有热门全新大盘LP6开售，入票反应热烈，成为楼市焦点，更抢走客源及购买力。二手方面虽然屡传个别业主劈价放货消息，但整体二手楼价仍然于高位横行，业主态度虽然略有软化，但与买家期望仍有一段距离；加上贸易战有加剧迹象，股市表现不振，亦令市场的观望气氛持续，二手表现受压，令预约睇楼量持续在低位徘徊。
根据利嘉阁地产研究部数据估算，全港50个指标屋苑共录1340个客户于周末日预约睇楼，按周再跌1.5%，连跌4周，并创今年2月中以后的29周新低。
利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示，虽然二手市场陆续有业主调低叫价，亦有部分区份的准买家开始出动寻宝，但由于周末将军澳大型新盘首批开售成为市场焦点，吸去大批客源及购买力，令未来两天二手预约睇楼量持续受压。
