10屋苑本周末日录2成交8捧蛋
发布时间：2026-02-21
爽报 YesDaily.COM
205
中原地产10大屋苑本周末日录得2宗成交，与上周末一样，已连续10星期录个位数字成交量。10大屋苑当中，仅得沙田第一城及东涌映湾园各录得1宗成交，其余8个屋苑录零成交。
中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，中美贸易战加码，美国对2000亿美元中国货加征关税，投资者对形势表示忧虑，影响其入市信心。另一方面，大型一手新盘贴市价推售以吸引用家入市，抢尽客源，令二手成交偏静，预计二手市场短期内将持续静局。
据美联物业分行统计，10大蓝筹屋苑合共录得约3宗买卖成交，维持与上周末日相若的水平，当中8个屋苑录得零成交，已是连续10个周末日录单位数成交，是自2017年9月2日至3日创下连续16个周末日单位数以来，逾1年的最长低潮期。至于按15大屋苑计算，同样录得约3宗买卖成交，按周无升跌。
美联物业住宅部首席执行官布少明表示，踏入9月份后，市场预期贸易战加剧、股市低迷及美国加息等众多不利因素笼罩，新盘更续以“贴市价”抢客，销售反应热烈，购买力流入一手，令二手冰封的情况不改。
根据香港置业旗下分行截至今日下午3时统计，港、九及新界10大二手指标蓝筹屋苑于本周末日未录得成交，不但连续两周末日零成交，更是自2013年4月有纪录以来首次出现连续两周末日零成交纪录。
香港置业首席执行官李志成表示，本周末日将军澳大型新盘日出康城LP6开售，由于项目开价克制，抢走二手市场客源及购买力。本周末日普遍二手屋苑睇楼量减少，成交持续冻结。他预期，短期内二手表现偏软，交投将于低位横行。
