星展料全年港零售增长约10%
发布时间：2024-05-08
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星展银行(香港)研究部香港房地产业分析师丘卓文表示，高铁通车及港珠澳大桥开通，带动访港旅客数目上升。不过，由于去年下半年基数较高，今年下半年本港零售销售增长不及上半年，料下半年增长放缓至中至高单位数，全年仍有约10%左右升幅，当中看好化妆品及珠宝表现。
星展中国及香港消费品行业分析师许明蕙指出，本港6、7月份时装销售增长放缓，但珠宝商销售增长未见放缓，她又指，即使计及人民币汇率及关税因素，国际品牌于港澳地区及内地的价格仍有约20%差异，香港仍是内地旅客购物首选的地方，看好莎莎(00178)及六福(00590)。
本港楼市方面，丘卓文表示，本港楼价最好的时候已经过去，现时对楼市负面因素多，包括银行按息及利息会上升，不过，若加息50个点子，对楼市影响亦只有数个百分点。他认为，中美贸易纠纷影响大于加息因素，因为中美贸易战会影响经济及金融市场。他指出，本港大型地产股估值已作调整，虽然房托估值不算特别吸引，但若外围环境波动，房托防御能力较高。
