8月私楼平均呎租连续四个月创新高
发布时间：2026-02-22
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中原地产研究部高级联席董事黄良昇指出，根据中原地产新签租约统计，8月全港107个大型私人住宅屋苑的实用面积每方呎平均租金录37.8元，连续4个月创历史新高，显示租赁旺市持续。随着暑期季节性租赁旺市进入尾声，第四季租金升幅可能放缓。但香港经济持续向好，相信租金上升趋势未有改变。
8月每方呎平均租金按月上升0.8%。今年5月租金提早进入暑期季节性旺市，结束连续3个月于36元水平横行，展开连续创历史新高的局面。租金连升4个月，由36元上升至37.8元，累升共5%。
10大蓝筹屋苑方面，8月汇景花园录35.3元，按月升4.4%；其次为黄埔花园，按月升4.3%；第三为美孚新邨，按月升3.2%；太古城升2.3%、海怡半岛升1.7%、沙田第一城升1.4%、康怡花园升1%及嘉湖山庄升0.4%。杏花邨及丽港城同样按月跌0.3%。
