10屋苑周末日预约睇楼挫至303个
发布时间：2026-02-21
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中原地产10大屋苑周末和周日录得303个预约睇楼，按周急跌36%，除了黄埔花园睇楼量上升外，其余9个屋苑睇楼量均下挫。
中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，大市气氛持续疲弱，中美贸易战、美国即将议息、股市波动等不明朗因素影响，市场气氛审慎，楼市成交低迷。近期发展商群起推盘，定价克制，购买力汇聚于一手市场，二手成交冷清。周末日超级台风山竹吹袭本港，市民已进入戒备状态，取消活动，二手睇楼活动骤减。
据美联物业分行统计，周末和周日15个指标屋苑录约350个预约睇楼，按周下跌约10.5%。
美联物业住宅部首席执行官布少明表示，超强台风山竹来势汹汹，不少准买家睇楼意欲骤减或安排周末前睇楼；加上焦点新盘日出康城LP6展开次轮销售，续抢走大批客源，二手表现相对逊色，周末日港岛、九龙及新界区预约睇楼情况全线下跌。他认为，受到贸易战持续发酵及股市走势波动等因素影响，短期二手交投持续疲弱，随着稍后更多新盘加入战团，购买力将持续流入一手市场，预料第四季二手表现难以突围。
根据利嘉阁地产研究部数据估算，全港50个指标屋苑共录1075个客户于周末日预约睇楼，按周锐挫19.8%，连跌5周。
利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示，受超级台风山竹预计将吹袭本港，买家周末日出外睇楼意欲欠奉，而且近月二手市况受制于一手新盘抢客及业主叫价企硬所拖累，买卖活动明显疲弱。
