大潭道海景住宅连地皮招标市值6亿
发布时间：2026-02-21
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仲量联行表示，香港大潭道10A至10C号海景住宅物业连地皮以公开招标方式出售，市场估计物业市值6亿元，10月31日中午12时截标。
大潭道10A至10C号物业，为乡郊建屋地段第996号，位处港岛南区大潭，属香港传统豪宅地段，环境清幽恬静。物业背靠连绵山峦，尽享翠绿景致，加上面向大潭湾，可饱览优美无敌海景。
物业建于1982年，现由3个复式单位(地下低层1楼至地下低层6楼)，以及地下露天停车位组成。地盘面积约8792方呎，划为“住宅(丙类)3”用途，可按地积比率0.75倍发展为三层高住宅连一层开敞式停车间，建筑面积最大约6594方呎，极具发展及重建潜力。物业将以现状及连租约及/或许可证形式出售。
该物业周边均为低密度住宅项目，包括低密度的住宅大厦及洋房，是外国及本地富豪趋之若鹜的理想择居地点。
仲量联行董事总经理曾焕平表示，香港住宅发展用地供不应求，豪宅地皮供应尤其紧绌。港岛南区是香港罕有的低密度地区，盘源一向短缺。是次放售的大潭道10A至10C号物业，坐落矜贵临海地段，附近全是低密度豪宅项目，业主可享辽阔山景及海景，具保值性之余，增值潜力偌大。综观年初以来，大额豪宅交投持续活跃，7月整体豪宅宗数及金额更齐创历史新高。是次招标为市场提供罕有的豪宅重建机遇，定必受到本港及内地用家及发展商青睐。
