佐敦地皮尖沙咀物业招标市值共1.92亿
发布时间：2026-02-22
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仲量联行表示，佐敦长乐街2至4号地盘(下称长乐街地盘)及尖沙咀海防道30号一楼(下称海防道物业)公开招标出售，估计市值合共约1.92亿元；其中，前者市值约1.8亿元，后者市值约1200万元。截标日期为11月7日。
长乐街地盘坐落于九龙中央的黄金地段，毗邻弥敦道，附近酒店银座商厦林立，人流甚广，距离佐敦港铁站仅5分钟步程，尊享便捷的交通地利。
物业占地约1830方呎，可以最高地积比率12倍发展，最高可建楼面面积约21960方呎，现为交吉地盘，将以现况连租约形式出售，现物业规划为商业用地，或可兴建用作酒店、半零售或商业用途。
海防道物业坐落于香港最主要旅游区尖沙咀，实用面积约594方呎，另平台约99方呎，将以现况连租约形式出售。
仲量联行香港资本市场部董事邓洁莹表示，是次推售的长乐街地盘为罕见佐敦空置地盘，地理位置优越，尽享购物、游览及吃喝玩乐便利；加上高铁通车效应将进一步增强人流优势，刺激区内地盘交投炽热，附近物业近期成交呎价最高达约3.2万元，反映市场需求庞大；海防道物业3分钟内可步行至港铁尖沙咀站，邻近国际广场和海港城等知名地标，楼龄逾50年，具收购重建潜力，相信定必吸引不少企业及投资者垂青。
