新盘睇楼指南:LP6再推707伙
临近中秋节，市场节日气氛浓厚，周末日假期开售的新盘不多，发展商主力争夺中秋节翌日假期新盘市场，出现新地(00016)旗下元朗PARK YOHO Napoli与南丰集团牵头发展的将军澳日出康城LP6对垒的情况，涉及单位约857伙，属今年单日最多。另外，万科置业(香港)在港首个全资发展住宅项目屯门上源亦参上一脚，趁势开价收票。
LP6将于下周二(25日)上午10时以抽签形式尽推707伙拣楼，惟是次南丰取消大手购货组别，每组买家限购最多2伙。拣楼地点为九龙湾临泽街8号傲腾广场11楼。
项目707伙，实用面积306至1086方呎，1房至4房间隔，以价单定价计，售价563.3万至2406万元，呎价15637至24040元；维持最高19.5%折扣，折实售价453.5万至1936.9万元，呎价12588至19353元。
由4幢住宅大楼组成的LP6，共提供2392伙，实用面积289至2712方呎，预计2020年9月底入伙。
PARK YOHO Napoli于同日推出150伙发售；其中，首张价单的50伙于当日发售，分两组拣楼，大手优先认购，每组上限不多于6伙；另外100伙非价单上的单位则于同日起标售。
项目首批推出144伙，定价537.3万至1398.2万元，提供最高16%折扣，折实平均呎价15211元，折实入场费451.33万元。
PARK YOHO Napoli提供8座712伙，实用面积228至复式户1873方呎，开放式至2房占46%，3房占37%，4房仅5%，明年10月底入伙。
另外，上源昨日公布首批推出231伙，定价计平均呎价13315元。位于长沙湾的展销厅设有3个清水示范单位，属1房至3房间隔，实用面积357至797方呎，开价后随即开放予公众参观及进行收票，预料分大手组别，最快9月底至10月初进行首轮销售，首批定价计市值约16亿元。
首批发展商提供16%折扣，另提早还款可获1%折扣，折扣连回赠平均呎价11073元。折扣连回赠后售价424.908万至843.381万元，呎价9878至13043元。首批折扣连回赠共有约20伙呎价低于1万元，折实低于500万元单位共有约40伙。
上源提供5座住宅大楼共1154伙，户型涵盖1房至4房，另设特色户及洋房；1及2房单位共802伙，占整体近七成；而3房单位亦占整体逾两成。
至于今日拣楼的恒地(00012)旗下西营盘艺里坊．1号于上午11时推出15伙拣楼，包括11伙1房户和4伙2房户，拣楼地点为中环国际金融中心一期31楼艺里坊‧1号售楼处。
项目早前加推25伙，包括19伙1房户和6伙2房户，售价759.5万至1325.9万元，呎价29107至34691元，以折扣优惠3%计算，折实售价736.715万至1286.123万元，呎价28234至33651元。
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