市建局冀明年中启动收回观塘第五区重建地
发布时间：2026-02-21
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市建局行政总监韦志成在网志表示，在9月初，市建局因应处于观塘市中心重建计划第五发展区私人土地上的违例构筑物的特殊情况，为构筑物用户制定了一套特别的搬迁方案，并已向各个用户发出方案的具体建议。
当市建局处理好同意接受方案建议的构筑物用户的津贴发放及搬迁安排后，预计在明年中便会要求发展局局长启动收回土地程序，考虑向行政长官会同行政会议建议，根据《收回土地条例》收回第五发展区项目的土地，尽早展开第五发展区的重建工作。
他指出，在政府引用《条例》收回第五发展区的土地时，根据地政总署的资料文件，政府将会向前业主，或在土地注册处注册拥有业权或权益的人士发出补偿建议，或邀请有关人士就法定补偿提出申索。
韦志成称，市建局在过去两周，与用户逐一接触和沟通后，已着手因应用户的实际需要，在推行搬迁方案时作一些弹性处理，希望各个构筑物用户，能体会到市建局解决这个难题的诚意，接纳市建局提出的搬迁建议。市建局将持续地与每一位构筑物用户协商，清晰交代整套搬迁方案的各项细节，并协助用户早日迁出，让观塘市中心余下的重建项目得以顺利展开。
