何文田站二期物业发展项目收14意向书
发布时间：2026-02-22
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港铁(00066)何文田站物业发展项目(下称何文田站)第二期招收意向程序于今天下午2时截止，最少14家发展商到位于九龙湾的港铁总部提交意向书，包括嘉里建设(00683)、会德丰地产、华懋、龙湖地产(00960)、南丰、中国海外(00688)、丽新发展(00488)、中信股份(00267)旗下中信泰富地产、爪哇(00251)、帝国集团、庄士机构(00367)、英皇国际(00163)，另有最少两家不知名财团。
帝国集团执行董事姚志伟说，港铁上盖向来有捧场客，对该项目的防守性有信心，取得招标文件后再决定出价。被问及该集团主席郭炳湘的近况，姚志伟指对方正“休息紧，多谢关心”，强调该公司运作一切正常。
英皇国际高级物业主任张思薇表示，何文田站第二期属铁路上盖，豪宅地段，属屯马线和观塘延线的中转站，交通便利，地理位置优越。她指出，市场正消化负面因素，暂未见令楼市下跌的因素，未来入标时出价将视市况作调整。
何文田站第二期位于整个项目的西南地盘，可建楼面面积约63.9382万方呎，预计可提供900至1000伙，市值约113.81亿至153.45亿元，每方呎楼面地价约1.78万至2.4万元。
