火险vs家居保险3大不同要识分|置业须知|理财入门
【置业须知】火险是什么？买楼做按揭时，银行大多会要求业主同时购买“楼宇结构保险”（又称火险）。不少人会把火险跟家居保险混淆，但其实两者大不相同，小编以下便为大家就保险范围及价格两方面，比较差异。
撰文：MoneySmart｜图片来源：新传媒数据库
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火险 家居保险 保障范围不一
火险是“楼宇结构保险”的简称，楼宇结构是指墙身、地板、天花、门窗及受保业主购买物业时已有的装修。火险会保障因为水浸、火灾、台风等等意外而引致的损失，补偿因楼宇结构损毁而造成的更换甚至重建的费用。
某些屋苑已买火险
一般来说，业主向银行申请按揭时需同时投保火险以保障银行风险。某些大型屋苑管理公司已为屋苑购买火险，银行未必需要业主额外购买保险，但亦要留意个别屋苑购买的火险只保障公众范围，或未必足够赔偿大家向银行借贷的金额，故小编建议业主应向管理公司索取保单副本，了解保障是否足够，再按个人需要，再作决定是否额外投保。
一旦发生意外，祸及的当然不只楼宇结构，因此家居保险对业主来说同样重要。家居保险顾名思义保障家居财物，如贵重财物（金钱、收藏品等等）、家俬、家庭电器、家居装修等等。
唯每间保险公司对家居财物定义不一，故大家需向指定保险公司查询。某些家居保险亦会保障受保人及家人等导致的第三者身体或财物损失的法律责任，如意外波及邻居或公众而招致的诉讼或赔偿费用。
保费大不同 家居保以面积计
如果向银行做楼宇按揭，银行一般均会要求业主购买与物业贷款额相等的火险，而保费亦会随楼龄、物业类型、位置及借贷额而有浮动。
火险主要分为基本及附加保障两种，基本火险大多保障意外失火、石油气爆炸等等事项，赔偿额一般较低，而且受保物品种类有限；而附加保障可按个人需要，加保火灾以外的事故，如爆炸、水浸、水管爆裂等等的情况，不过保费较高。
家居保险的保费大多以单位建筑面积及楼宇类型计算，面积越大，保费越贵。
投保人可按自己的需要及财物价值而投保不同等级的保障计划，需留意保险公司大多会为每件财物设定赔偿上限，像珠宝等贵重物品，建议可视乎其价值购买额外保险，以获得充分保障。
购买家居保险时亦需留意自负额，金额一般视乎损失原因、程度以至楼龄而决定。
火险
资料来源：MoneySmart
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