10屋苑周末日录1成交创农历新年后新低
中原地产10大屋苑本周末日仅录得1宗成交，按周再跌66.7%，创今年2月农历新年后新低。10大屋苑当中，仅得沙田第一城录得1宗成交，零成交屋苑增至9个。
中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，自6月底“娥六招”推出后，二手成交萎缩，10大屋苑已连续8个周末日录得个位数成交量，加上股票市场大幅下跌，加息及大量新盘抢客等不利二手市场因素，令二手成交胶着。近期一手新盘开价具竞争力，单位类型覆盖中小型单位至大单位，吸引不少买家转投一手市场。
据美联物业分行统计，本周末日10大蓝筹屋苑合共仅录得约2宗买卖成交，创27周新低，较周减少33.3%，增至8个屋苑录零成交，并连续8个周末日录单位数的偏低水平，二手依然受压未见起色。至于按15大屋苑计算，同样录得约3宗买卖成交，与上周末日相若。
美联物业住宅部首席执行官布少明表示，新盘战况持续激烈，发展商积极推盘及贴市订价，加上多元化付款办法，吸引力明显较跑赢二手，而刚过去的周日推出的南昌站焦点盘汇玺II在大幅超额认购下销情理想，并不乏大手客入市，反映一手物业需求殷切，更抢去大批购买力。另外，多区的新盘亦正进行收票，冻结市场大量资金，摊薄客源，导致周末二手交投显著受压，低位徘徊，预料短期内购买力仍然倾向一手，二手继续处于捱打局面。
综合利嘉阁地产分行网络数据，10大指标屋苑录得3宗二手买卖个案，虽然表现较上周理想，增加了2宗，惟10大指标屋苑本周末日交投已连续10周于个位数字徘徊。
利嘉阁地产总裁廖伟强表示，外围环境因素动荡不断，贸易战愈见恶化，不利于整体楼市发展。然而，由于新盘市场价位回落，吸引部分资金流入避险，不惜大手扫货。但二手业主减价意欲仍旧低下，以致交投量偏低。
根据香港置业旗下分行截至今日下午3时统计，港、九及新界10大二手指标蓝筹屋苑于本周末日共录得约4宗成交，较本周末日3宗成交轻微回升1宗。录得成交的4个屋苑分别为西九四小龙、荔枝角美孚新邨、九龙湾淘大花园及沙田第一城，各录得1宗成交，其余6个指标屋苑暂未录得成交。
香港置业首席执行官李志成表示，本周日市区有大型新盘推售，销售反应理想，吸引市场目光，导致个别地区二手成交受压，本周末日各区睇楼量普遍下跌。准买家见新盘开价贴市及优惠吸引，倾向一手市场，不少业主受新盘销情炽热影响，叫价进取，加上二手盘源短缺，即使部分向隅客回流二手市场，亦持审慎观望态度，窒碍二手交投。他预料，随着多个新盘陆续推售，一手将继续主导市场，短期内二手交投量仍维持低水平。
