金融海啸十年新界楼价跑赢港九
发布时间：2024-04-26
爽报 YesDaily.COM
201
中原地产研究部高级联席董事黄良昇指出，2008年9月金融海啸至今10年，香港楼价迅速收复失地并持续上升。以金融海啸最低点计算，10年全港CCL Mass累升达2.5倍；其中，新界楼价升幅明显高于港九市区，新界西CCL Mass累升2.88倍、新界东CCL Mass累升2.8倍、九龙CCL Mass累升2.4倍及港岛CCL Mass累升2.17倍。
该行表示，除了是当时新界屋苑呎价基数较低之外，主因是近10年新界上车盘备受追捧，带领整体楼价持续上升。
新界西方面，呎价近10年累计，大兴花园累升4.21倍、嘉湖山庄累升3.64倍、丽城花园累升2.77倍及盈翠半岛累升2.43倍。
新界东方面，粉岭中心累升3.72倍、沙田第一城累升3.54倍、上水中心累升3.36倍及新港城累升3.12倍。
九龙方面，呎价近10年累计，黄埔花园累升2.96倍、丽港城累升2.49倍、美孚新邨累升2.4倍、汇景花园累升1.98倍。
港岛方面，杏花邨累升2.49倍、康怡花园累升2.47倍、太古城累升2.4倍及海怡半岛累升2.19倍。
