雅居乐等斥四亿购鲗鱼涌旧楼95%业权
发布时间：2024-04-20
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雅居乐等连扫鲗鱼涌旧楼逾九成半业权，料短期可申请补地价重建。
【星岛日报报道】内房财团近年积极南下进军本地地产市场，除了连番透过土地拍卖、以天价购入优质地皮外，更另辟渠道以高价收购旧楼以增土地储备，内房财团雅居乐及有关人士，“一口气”连扫鲗鱼涌旧楼逾九成半业权，涉及16个物业，总值达4亿元，平均每个单位呎价逾2万元，料该财团可于短期内申请补地价，并以地积比率9倍重建，总楼面将逾4.5万方呎。
香港地价水涨船高，内房财团除了积极高价投地外，部分更积极收购旧楼。当中鲗鱼涌英皇道992至998号旧楼，原为政府教师合作社，土地注册处资料显示，该旧楼地下至3楼合共16个单位及铺位，最近各以每个2500万元售出，以住宅部分每伙1227方呎计算，呎价约20375元，而16个物业总价达4亿元。
