湖北要求新房均价不超过前10个月水平
发布时间：2026-02-08
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湖北省住房和城乡建设厅发布《通知》，要求各市、州、县确保今年新建商品住房销售均价不超过1月到10月的水平。
各市、州、县政府要成立房地产市场调控工作专班，以促进房地产市场平稳发展为目标，还要按照房价稳定、供需平衡的原则，合理制定明年房价控制目标和库存消化周期目标。
根据当地房价控制目标，加强新建商品住房预售价格管理，督促房地产开发企业合理定价。对不接受政府价格指导的项目，暂缓办理预售许可；对具备预售条件经督办仍拖延上市的项目，记入开发企业不良信用纪录，并暂停其土地竞买资格。
在住宅用地供应和棚改货币化安置方面，对消化周期在36个月以上的，应停止供地；18个月到36个月的，要减少供地；6个月到12个月的，要增加供地；6个月以下的，不仅要显著增加供地，还要加快供地节奏，严格控制棚改货币化安置比例。
