标普料内地明年房地产销售跌5%
发布时间：2026-02-08
爽报 YesDaily.COM
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评级机构标准普尔发表报告指，内地房地产市场销售减速，预测明年中国全国范围内的房地产销售额，或下降5%，主要由于销售面积下降所致。
报告认为，房地产行业在市场调整时期，可能会加剧分化，大型房地产企业透过收购规模较小、实力较弱的地产企业的方式，以巩固其利润。
此外，该行认为，行业上升周期带来的丰厚利润，令大型地产开发商的流动性得到增强，因此预计尽管2018年市场状况减弱，但受评中国房地产企业的信用水平将保持稳定。
标普预期，2018年内地房地产企业面临的主要风险，是日益上升的再融资需求，估计再融资需求将在明年迎来峰值，2019年和2020年也不太可能下降，预计政府仍将批准用于重要债务再融资的债券发行，因此房地产行业债券规模将继续增加，但同时融资成本也将有可能显著升高。
