本港房产投资潜力居亚太区13位
发布时间：2026-02-08
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城市土地学会(Urban Land Institute)及罗兵咸永道(PwC)联合发布《2018亚太区房地产市场新兴趋势》报告中指出，香港在具投资潜力市场排行榜上从去年第18位升至第13位。
罗兵咸永道亚太区房地产税务主管苏国基表示，香港排名上升，首先因为今年上半年有多宗大额成交，成为亚洲最大的投资目的地，中资发展商参与本港土地竞投，购入多幅大型地皮；其次，为零售铺位市场已触底，有望低位回升；第三，其他较活跃核心市场投资机会减少，外资基金重新在港寻找投资机会。
整个亚太地区，流动资金过剩，主权基金和机构投资者争相买入物业，改变房地产市场投资模式，包括购入其他物业类别，如数据中心、供出租或共享的项目。
今年的投资前景排名，澳洲的悉尼及墨尔本分列第一和二名，因为未来租金增长前景较好，具投资吸引力。
苏国基表示，2017年亚洲市场资金外流量为2016年同期的两倍；其中，流向房地产资金达452亿美元。虽然中国加强资金管制，但预料主权和国企投资未必受影响，加上有大量内地资金已在中国境外，相信不受资金管制约束。
该报告集合亚太区内逾600名房地产专业人士的意见而成，包括发展商、投资者和贷款机构等。
