穆迪料港一手楼预售价值维持偏强走势
发布时间：2026-02-11
爽报 YesDaily.COM
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评级机构穆迪发表报告，指在港元利率存在温和的上行压力、银行间流动性持续充裕，以及经济情况稳定下，预计本港未来12个月，一手住宅物业的预售价值将保持偏强的走势。
穆迪续称，由于预计香港房屋供应不会立即增加，因此相信楼价的短期下行压力有限。
零售市道方面，穆迪认为，在零售销售逐步复苏的支持下，预计未来12至18个月香港的商场租金，将会持平至最多升5%。
至于写字楼业务方面，穆迪预计，地产行业租金上升的情况将会持续，但未来12至18个月甲级写字楼的租金升幅，会收窄至0%至5%，主要由于是写字楼空置率在过去几个季度录得微升，估计短期内空置率应会维持于或略低于5%。
