陈李蔼伦:倘加息3厘置业负担比率升至88%
发布时间：2026-02-11
爽报 YesDaily.COM
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政府经济顾问陈李蔼伦表示，楼市存在泡沫风险，若息口上升300点子，置业负担比率会达88%，超越97年平均数。
她指，现时楼价已比97年高峰高1倍，要留意楼市风险。而美国已加息5次，香港息口最终会跟随上调，会对楼市构成调整压力。
陈李蔼伦续称，近期数据显示楼市转活，楼价升势有加快迹象，去年11月楼价升幅加快至1.1%，第4季平均每月成交增至5400宗，高于第3季月均的4400宗，置业负担比率亦有恶化。
她又指，未来5年住宅单位落成量预计升至2.03万个水平，比过去5年多70%，未来数年住宅供应持续增加，将扭转之前供不应求的情况。
