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千禧世代省吃俭用竞相购屋

发布时间:2026-02-12 爽报 YesDaily.COM 204

莎克诺(Samantha Suckno)一直相信,她想要与未来的丈夫在他们共同拥有的房子里建立生活。

因此,她和她的未婚夫欧提兹(Jason Ortiz)拟订了一个计划:一起搬进租赁住宅,支付账单并开始储蓄。这对恋人也减少外出旅行次数。

31岁的莎克诺说,“我本来用于支付自己房租的钱,基本上转而用于偿还信用卡债,”她指出,当她一个人住时,总是抓襟见肘。

莎克诺和37岁的欧提兹于2018年2月结婚。同年7月,他们在新泽西州Rockaway一起买了他们的第一个家。

他们跃居房产拥有者的决定,可能是社会正在逐渐增加的一个趋势。

Chase Home Lending的一项新研究发现,52%的千禧世代房屋首购族都自认在经济上已做好购屋的准备。70%的受访者表示,他们愿意每月减少一次出外活动,如购物、看电影和三温暖,以实现这个目标。该银行在3月调查了1000名美国房屋首购族,年龄在22至38岁之间。

根据全国房地产经纪人协会(National Association of Realtors)的数据,千禧世代目前占购房者的绝大部分。然而,政策研究机构Urban Institute的一份报告发现,这个世代的住房拥有率低于在他们同龄时的父母和祖父母。

起步较晚 房价上涨库存下降

可以肯定的是,他们在如今的房产市场面临越来越多的障碍:房价上涨,市场上可选择的房屋数量正在减少。Zillow统计,房屋起价在过去五年中上涨了57.3%,而库存下降了23.3%。

他们的起步较晚,也是因为须面对像是学贷债务和晚婚这样的事情。此外,年龄较大的千禧世代在上次经济衰退期间毕业,正好目睹了住房危机。

Chase Home Lending消费者源头主管葛泽滨(Sean Grzebin)说,“走过那段历程的人,往往认为租屋似乎是一个较好的主意和更安全的结果。”

他补充说,他们渴望拥有更平衡的生活,包括花钱旅行和外食。

然而,葛泽滨说,现在“他们开始意识到拥有房屋的重要性,以及在牺牲那些享受时必须保持平衡的必要性。”

事实上,莎克诺说她是她千禧世代朋友中最后一位买房的人。

但别因为他们进入房产市场就以为千禧世代不会有购屋的懊悔。

接受Zillow调查的1万名屋主和租屋者中,81%年龄在18岁至34岁之间的年轻屋主至少对他们的房子有一个不满;相比之下,55岁及以上的人中只有65%。大多数年轻买家的不满都与他们的房贷支付和房贷类型有关。

Zillow资深经济学家米奇塔里安(Sarah Mikhitarian)说,这可能与他们在购屋过程中缺乏经验有关。

然而,当一切底定时,他们通常仍对他们的购买决定感到满意。

米奇塔里安说,“当千禧世代透过自己挑选家具或装修来打造他们自有的房子时,这是在一天工作结束时可以提供他们一直在寻找的和平或享受的一个私有空间。”

至于莎克诺,她并不后悔,虽然陆续有些意想不到的开支,比如说地下室翻新超出预算。

她说:“我百分之百希望我们能早点做到就好了,因为它是完全属于我们自己的,“你会为自己在一手打造的家中所做的一切感到自豪。”


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