6都公布5月建物买卖移转栋数合计约2.2万栋，月增15%，年增8%，为近5年同期最佳。各县市以台中市的4141栋最优，创近3年同期最高。房仲表示，上半年建物移转量将为全年数量关键。

根据6都各县市公布建物买卖移转数量，台北市2743栋，月增22.4%，年增4.3%；新北市5598栋，月增17.2%，年增3.3%；桃园市3667栋，月增20%，年增8.8%；台中市4141栋，月增25.6%，年增13%；台南市2216栋，月增7.3%，年增1.2%；高雄市3626栋，月跌2.2%，年增15.7%；6都合计5月为2万1991栋，月增15%，年增8%。

信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，6都5月的买卖移转栋数为2.2万栋，年增8%，创下近5年以来的同期新高，4月房市热络交易亦带动5月的移转栋数增加，6都亦普遍月增与年增。

曾敬德指出，连续两个月的移转栋数创下近5年同期以来新高，代表今年3、4月的房市买气最旺。主要是房价止跌后趋稳，加上递延买盘回流刺激交易量回升，带动今年的移转栋数明显回温。

至于台中市房市移转创2016年房地合一税启动后3年来新高。大家房屋企划研究室主任郎美囡表示，台中市5月在北屯区及西屯区有交屋挹注，中古屋、新成屋市场持续增温，因此拉高单月交易量。台北市也创近3年新高；桃园市则是近1年半来单月移转量新高，新北市也创近1年单月新高点。

永庆房屋业管部经理谢志杰分析高雄移转栋数已连续两个月微减，显示高雄房市在九合一大选后带动的买气逐渐转为理性。他表示，高雄市5月交易量较去年仍成长15.7%，前5月交易量年增21.7%，皆居6都之冠，房市买气仍是6都中相对稳健。

住商不动产企划研究室经理徐佳馨分析，从买卖移转栋数显示今年不动产市场交易量成长显著，但下半年将进入总统选战，买方恐转为观望，因此上半年的交易量多寡将成为全年交易量的关键。

谢志杰表示，虽然6都房市交易量较去年升温，但仍有变数影响房市发展，国际景气部分除了美中贸易冲突更严峻，景气前景混沌未明影响民众购屋信心。

谢志杰认为，台湾房市本身新建余屋创新高，随着卖压加剧的风险，未来恐将掀起价格战，房市复苏力道也将走缓，预计下半年房市观望氛围将比上半年浓。