兴富发建设董事长郑志隆今天在股东会后记者会表示，看好台商回流商办市场，尤其有捷运连结的新北、桃园工业区商办市场，5年内将在全台推出30栋商办大楼。

郑志隆指出，内需商业办公大楼需求其实很大，像台北市敦化南路很多旧办公大楼，机能已不符现实需求，只因台北新商办大楼供给不足，所以才未搬迁；加上美中贸易战引发台商回流潮，台北商办大楼更显不足。

他说，台北市南港路2、3段也有工业区，但因都市发展，名为工业区却已不适合真的当工业区使用，且-已放宽当地工业区土地使用限制，改为住宅区或商业区。因此，新的商办大楼只能选择新北、桃园工业区这类土地价格相对便宜，又有捷运连结，交通便利的地点。

他认为，不只商办大楼，厂房需求也会增加，-已积极提高工业区容积率，以利兴建商办大楼，至于南部的商办大楼地点，因地价较北部便宜，直接选在商业区兴建即可。

他表示，明年总统大选的确会把媒体所有的关注都吸引过去，建案少了媒体曝光量，极可能降低看房的人潮，但会看房子的人就是有高度意愿购买者，所以明年房市还是看好。