冠德建设董事长马志纲（中）及总经理洪锦钦（右）。（记者陈永吉摄）
知名老牌建商冠德（2520）昨召开股东会，对于旗下转投资的环球购物中心去年因提列中国投资减损，导致全年出现3.3亿元亏损，冠德董事长马志纲表示，对于未来是否要在中国投资，公司会审慎评估。
去年一次打销环球购物中心近5亿资产减损
冠德年报显示，环球购物中心原本在2016年12月评估要到中国天津设立据点，并与当地资产管理公司及置业公司签订承租兴建的商场，租期长达20年，但中国出租方未履行出租承诺，环球因此在去年7月解约并申请仲裁，请求账面损失及违约金2.3亿人民币（约10亿台币），对方也同样申请仲裁反请求，去年底已开过一次仲裁庭，将进行第2次答辩。
根据冠德财报所揭露，去年冠德一次打销环球购物中心将近5亿元的资产减损，才导致环球去年亏损3.3亿元，冠德表示，如果不算环球购物中心在中国的投资损失，环球1年在台湾的获利约有2~3亿元，事实上，根据冠德首季财报显示，环球首季获利6500万元，以冠德持股环球84%计算，贡献冠德5500余万元，将近冠德首季获利的一半，在甩掉中国投资包袱后，获利贡献大增。
对大台北房市有信心
对于营建本业，马志纲认为现在是很好的置产时机。他表示，目前房市需求稳定，建商没有过度爆量推案，同业都务实地在去化房子，他对于大台北地区的房市充满信心，虽然今年有美中贸易战、选举等因素干扰，但冠德品牌获得消费者信任，对于营运前景不悲观。
冠德目前在手可售的完工案量约400亿元，包括信义计划区的豪宅案—冠德信义等，另外，今年预计推出3大建案，其中桃园A19“青璞汇”案本月即将推出，采先建后售，总销75亿元；新庄中原段推出2个案，采边建边售，总销分别为70亿元及20亿元。
