财政部修正发布“促进民间参与公共建设法重大公共建设范围”，新增社会住宅为重大公共建设，符合条件可享“促参法”5项租税优惠，可望吸引民间投资。图为桃园八德一号社会住宅。（资料照）
为了鼓励兴办社会住宅，财政部修正发布“促进民间参与公共建设法重大公共建设范围”，新增社会住宅为重大公共建设，符合条件可享“促参法”5项租税优惠，可望吸引民间投资。
盼吸引民间投资
财政部新增使用土地面积0.5公顷以上或总楼地板面积5000平方米以上的社会住宅，列为重大公共建设范围。财政部指出，符合上述条件者，可适用“促参法”5项租税优惠，包括“5年免征营所税”、“投资支出的营所税抵减”、“进口机具设备关税优惠”、“地价税、房屋税及契税减免”、“营利事业投资股票应纳所得税抵减”。
官员表示，将社会住宅列入“促参法”重大公共建设范围，除配合-政策外，也因应市场需求，搭配租税优惠较有诱因吸引民间资金，主办机关可在土地使用分区规定下发展附属事业，如电影院、商场等，规模视地方-规范而定。
另外，交通建设重大公共建设范围方面，修正“路外公共停车场”须符合下列规定之一：1.总楼地板面积须达8000平方米以上的立体式停车场；2.投资总额不含土地成本达3000万元以上的机械式或塔台式停车场；至于“平面式公共停车场”则删除。
卫生医疗设施部分，增列卫生医疗设施重大公共建设的药物制造工厂范围，以疫苗制造工厂为限，可望带动医疗产业发展。
