4月，亚洲共享办公室品牌“JustCo”一口气砸下570万元月租金，承租“Hanns House”（前佩芳大楼，中间栋）14至20楼，共7个楼层、逾1800坪，每月每坪租金均价约3千元，创该大楼租金新高纪录。（记者徐义平摄）
根据内政部实价网最新揭露资讯，4月，亚洲共享办公室品牌“JustCo”一口气砸下570万元月租金，承租“Hanns House”（前佩芳大楼）14至20楼，共7个楼层、逾1800坪，每月每坪租金均价约3千元，创该大楼租金新高纪录。
房地产业者指出，该大楼位于台北市信义区基隆路、忠孝东路口附近，1991年兴建完成，屋龄近30年，为地上20层、地下2层，总建坪6千余坪的商用建物，更曾经是IBM总部，2016年7月，元大马家以“跃马贰号”名义砸下52亿元购入后，进行改装以及向北市建管处申请用途变更，增加酒店式寓所的使用项目，去年11月“跃马贰号”被和鑫光电并购，资产也跟着登记在和鑫名下。
大楼所有权属和鑫光电 买进价52亿元
4月时，实价揭露7层楼月租金（含税）为570万元，每月每坪租金从14楼每月每坪租金2700元至20楼每月每坪约3300元，每坪每月租金平均约3000元，至于，该大楼周边屋龄相同的办公大楼，4月11楼每月每坪租金约2625元，至于，信义计划区内的一般A办大楼，每月每坪租金行情3000至3500元。
根据承租业者“JustCo”的官网，目前在台北的据点有三处，除甫承租的“Hanns House”7个楼层外，还有南京东路三段上“宏泰金融大楼”9至10楼，以及“国泰民生建国大楼”7-8楼。此外，该品牌在新加坡、印尼雅加达、泰国曼谷、中国上海，以及澳洲雪梨、墨尔本等均有据点。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，目前共享办公室潮流正热，该承租方是亚洲共享办公空间品牌，计划在台湾还会持续扩张，预计将成为台湾最大的共同工作空间品牌。
至于，新承租的据点将成为台湾的旗舰中心，综合高楼层的共享办公空间与低楼层的精品酒店。在这栋大楼中，商务人士与酒店住客皆可享用共同工作的空间与酒店设施服务，包含精品酒店的餐厅、健身房，以及楼上的共享工作空间、交谊活动等，预计将在2019 下半年开幕，除了可以在装潢时尚又现代的工作空间外，还可看到地标台北101等大楼。
