都更政策逐步到位，也激励房产业者抢食这块大饼，根据北台湾市调机构调查，今年都更案总销金额可望超越去年全年的1291亿元，不但连续3年全年都更案总销金额站上千亿大关，更是连续3年突破新高。（记者徐义平摄）
都更政策逐步到位，也激励房产业者抢食这块大饼，根据北台湾市调机构调查，今年上半年大台北已推都更案总销金额累积592亿元，下半年预计还有6个都更案要释出，倘若全数如期开卖，今年都更案总销金额可望超越去年全年的1291亿元，不但连续3年全年都更案总销金额站上千亿大关，更是连续3年突破新高。
住展杂志企研室经理何世昌表示，大台北都更在房产业者长年整合经营下，再加上中央与地方-于政策上全力支援，近年来都更推案量火力全开，推案金额可望连3年突破1千亿元。
根据住展杂志调查，今年截至5月底，北市除士林、内湖等两行政区尚未有都更案外，其余10个均陆续有都更案释出，相较过往可说是都更在北市几乎遍地开花。
都更案在北市几乎遍地开花
何世昌进一步分析今年大台北已推出的都更案，其中稍早开卖的“森业永春”，正是大名鼎鼎的“永春都更案”，从开始整合到今年推案，共花了19年时间，是目前成功推案的都更案中，整合时间最久的1个。
不过，这个纪录在下半年即将被改写。因为未来将公开的“正义大楼都更案”，整合时间逾20年，此外，信义区“昇阳信义”更为惊人，该案为“基隆路整宅都更案B基地”，从1993年、黄大洲担任市长任内便已推动，耗时近30年。
至于，今年最积极推出都更案的建商则属昇阳建设，今年在北市信义区、新北市板桥、永和均有规划都更案。
何世昌认为，今年都更推案热潮似乎仍处在高山之巅，案量持续放大。除了都更，眼下危老推案也正在萌芽，老屋重建商机愈加火爆。虽然老屋整合过程费时，但庞大的商机仍旧诱人，业者虽然嘴巴上喊难整合，但恐怕狠不下心放弃这块大饼。
