财政部国产署今年首批地上权案昨天开标，共推出11宗国有土地、标脱4宗，标脱率36.36%。（资料照）
财政部国产署今年首批地上权案昨天开标，共推出11宗国有土地、标脱4宗，标脱率36.36%，分别位于彰化县员林市、高雄市三民区、高雄市凤山区及台南市永康区，均为住宅区，决标权利金总金额为4.57亿元，合计每年可收取地租395.2万元，第2批地上权案则预计在8、9月左右开标。
标脱4宗 皆在住宅区
国产署指出，昨共标脱4宗土地，彰化县员林市土地以权利金3914万元标脱，溢价率0.03%；高雄市三民区土地有5位投资人投标，以权利金9660万元标脱，溢价率26.78%；高雄市凤山区土地有6位投资人投标，以权利金1.5亿元标脱，溢价率高达51.26%；台南市永康区土地以权利金1.72亿元标脱，溢价率3.76%。
国产署官员也提到，本次台北市内湖区、中正区的2宗土地，原也有望顺利标脱，但因投标者的投标单格式不符，被判定为“无效标”，因此未能顺利标脱，但这2宗土地可能会研议并入预计在8、9月间开标的第2批地上权案。
8、9月第2批开标
国产署表示，彰化县员林市的土地首次列标就标脱，该地靠近员林火车站，区位良好且面积适中；高雄市三民区湾和段土地及凤山区土地曾在2016年列标，但皆未标脱，本次投标踊跃，2宗土地都顺利标脱；台南市永康区土地则因邻近奇美医院，生活机能佳，因而顺利标脱。官员认为，位于都会区生活机能良好及交通便利位置，厂商投标意愿较高。
此外，捷运松江南京站2、3号出入口基地案，预计下半年推出列标，由于此案的询问度高，不排除会以单独列标方式开标，国产署今年8月将持续推出区位条件优质标的，以设定地上权方式活化大面积国有土地。
