莲田饭店停业后，敦化北路现址也跟着空置近3年，但嘉泥旗下的高档月子中心在4月以月租150万租下，预计打造第2个分馆。（翻摄自Google地图）
曾是不少新人宴客的莲田饭店停业多年后，敦化北路现址也跟着空置近3年，不过，4月时，则由嘉泥旗下的高档月子中心以月租金150万租下，预计打造第2个分馆，每年光是租金支出便高达1800万元，而且该月子中心除标榜比利时皇家用品外，甚至将茹丝葵牛排、甜点马卡龙等都入月子餐。
根据内政部实价网揭露资讯，4月，揭露敦化北路上一笔屋龄36年的三层楼建物，坪数约674.16坪，月租金150万元，年租金高达1800万元。
经查询，该笔揭露资讯正是停业数年的莲田饭店，4月时，由嘉泥旗下的人之初产后护理之家承租，预计打造为第2家分馆。
该月子中心第1家分馆是在2017年正式成立，地点就在嘉泥总部嘉新大楼的8楼，邻近马偕医院，相隔2年多，第2家分馆则锁定敦化北路上、莲田饭店的旧址，该月子中心在人力网上的介绍也已经标示著敦化馆“即将开幕”等字样。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，业者看好现在父母生的少，愿意多花一点预算去住月子中心，即使少子化，仍不断有新的月子中心开出，而地主除了有长期稳定的租金收益外，长期仍有都市更新机会。
