上半年土地交易市场爆量，累积达1431亿元，超过2018年前三季的土地交易量，甚至突破10年均线的1287亿元，预期全年土地交易总额可望突破2千亿元。（记者徐义平摄）
上半年土地交易市场爆量，累积达1431亿元，超过2018年前三季的土地交易量，甚至突破10年均线的1287亿元，预期全年土地交易总额可望突破2千亿元，对此，戴德梁行董事总经理颜炳立分析，上半年土地交易以住宅区土地最热，占比超过4成，反观工业地仅2成，仅排名第3高。
颜炳立指出，上半年土地交易的大量，其实是市场任性买盘的卡位与赌注，但不会饥渴到追价，尤其是过去赚到钱，以及手上没有存货的大型建商，此次都出笼标售土地，但不会盲目追价，顶多加价10%、20%，标封数也是个位数。
他进一步分析，上半年房价跌势放缓，首波房价修正满足点到了，因此，刚性买盘进场，买卖移转才会逐步增加，不过，仅是几千栋的增加，还不足以认为房市已经开始热络，顶多算是景气稍微回温。
以今年前5个月全国建物买卖移转栋数约11.7万栋，虽较去年同期增加4.75%，但未达10年均线的水准，虽景气稍回温，但后续交易量仍待观察。至于，下半年房市价量表现，颜炳立认为量微热，成交的房价呈现微跌，不易涨，甚至因为总统大选因素，可能会有买家朝向观望等风。＃
