根据内政部实价网最新揭露资讯，5月时，淡水红树林景观豪宅“颐海大院”27楼总价近1.27亿元，相较4年前卖家以近1.5亿元，相当于认赔逾2千万元出场。（翻摄自Google地图）
又见亿元豪宅认赔出场！根据内政部实价网最新揭露资讯，5月时，淡水红树林景观豪宅“颐海大院”27楼总价近1.27亿元，相较4年前卖家以近1.5亿元，相当于认赔逾2千万元出场。
房产业者指出，其实台塑集团“三娘”李宝珠与女儿王瑞瑜共砸逾5亿买进该豪宅4户，不过，随着房市转冷，连续2年都有邻居认赔出场。
最新揭露的27楼户，总价1亿2680万元，坪数约221.59坪（包括2车位、约14.98坪），扣除车位坪数与总价460万元，拆算每坪单价约59.1万元，新买家为陈姓、戚姓自然人，不过，对照蒋姓卖方当初取得成本1.49亿元，最终以取得成本的85折转手，推估认赔金额超过2千万元，也让该户单价从每坪近70万元，跌到近60万元，一坪跌价近10万元。
其实27楼户并非该豪宅首次出现赔售的情形，去年6月、11月，两户21楼户的赔售金额分别逾3千万、逾2千万元，转售价格修正幅度各约25%、16%，因此，去年、今年等连续两年共出现3户折价转售的情形。
房地产业者指出，其实该豪宅预售吸引不少企业大咖捧场，包括台塑家族三娘李宝珠与女儿王瑞瑜，分别砸2.52亿余元买进19楼2户及近2.48亿元买进16楼2户，合计砸下逾5亿元买进4户，不过，面对当前房市氛围，三娘的邻居却接连认赔逾2千万出场。
