建商强势猎地，光是上半年单一建商猎地总额逾百亿元便至少有5家，促使上半年土地交易额逾1400亿元，而且上半年卖掉土地笔数逾250笔、近80万坪，相当于卖掉1.72个信义计划区大小的面积。（记者徐义平摄）
建商强势猎地，光是上半年单一建商猎地总额逾百亿元便至少有5家，促使上半年土地交易额逾1400亿元，而且上半年卖掉土地笔数逾250笔、近80万坪，相当于卖掉1.72个信义计划区大小的面积。
高力国际研究部董事梁仪盈指出，第二季土地交易金额为791亿元，若加计第一季640亿元，上半年土地累积成交总额为1431亿元，为2011年调查以来同期新高纪录。值得注意的是，上半年的土地交易中有高达750亿元是透过标售方式取得，占整体比重逾5成，是历年同期标售土地成交金额最高的一次。
除了铁道局标脱的桃园、新竹与台南高铁特定区土地金额达173亿元之外，各县市-亦积极释出优质土地，其中包括台南市-总计标售109亿元最高，其次分别为台中市-的53.8亿元、高雄市-的26亿元，以及桃园市-的23.7亿元。
标售土地 成上半年土地取得最主要方式 标脱金额达750亿元
主要买家仍是以建商为主，上半年的猎地金额便高达1202亿元，占整体比重逾8成，合计买进近20万坪的土地，主要仍锁定六都以及新竹县市。至于，自用型买方则以制造业为主，以桃园与高雄工业土地为主要标的，上半年合计买入约50亿元。
下半年商用不动产与土地交易市场展望，高力国际刘学龙董事总经理认为，中美贸易战促使台商重新布局全球生产基地是造成近两年工业地产交易热络的原因之一，进一步推升整体交易金额；展望下半年，中美贸易战及总统大选情势逐渐明朗，对下半年市场可能有一定冲击，增长力道恐将趋缓，却是进场下手布局的好时机。不过，较值得注意的是，东盟地区投资环境的提升以及对外资企业的积极招手，将对台湾市场造成竞争压力。
