宜兰4月出现“亿元级农舍”实价纪录，该农舍屋龄高达36年，建坪不到50坪，由建商砸下近1.07亿元买下，为实价揭露上路近7年来，宜兰市揭露最贵的农舍实价纪录。（翻摄自Google地图）
高雄市市长韩国瑜日前爆发云林“高贵”农舍违建事件，不过，4月时，宜兰则出现更高价的“亿元级农舍”实价纪录，该农舍屋龄高达36年，建坪不到50坪，由建商砸下近1.07亿元买下，为实价揭露上路近7年来，宜兰市揭露最贵的农舍实价纪录。
根据内政部实价网揭露纪录，该笔农舍坐落宜兰市延平路上，揭露时间为4月，总价1亿670万元，建坪约46.55坪、地坪则高达约877.86坪，屋龄高达36年，土地使用分区为农业地，建物为地上2层农舍，买家为丽都建设。
宽频房讯指出，买家在宜兰县壮围、礁溪一带推出不少建案，预期买下此笔农舍，主要是着眼土地开发价值，预期未来也会推出新建案。
进一步查询实价网历年揭露纪录，宜兰市仅有3笔单笔总价超过亿元的透天厝与农舍揭露纪录，而且揭露时间为近3年，其中以4月揭露的农舍总价最高，创下宜兰市农舍最高总价纪录。
科达机构房产研究中心经理于静芳表示，以宜兰市而言，中古电梯大楼产品目前开价每坪12~20万元不等，农舍的透天别墅产品目前出售总价带落在1600~4800万元不等，依面积、路段、豪华程度，价格而有所不同，该农舍揭露价格破亿元，据地籍资料显示，买家为宜兰当地建商，该揭露农舍建坪虽不大，但地坪将近900坪，估计也是瞄准农舍用地开发价值。
