联合报总部改建的豪宅案“联合大哲”，4月首度有实价揭露纪录，16楼总价3.9亿元，坪数约230.01坪，拆算每坪单价约212.51万元，成为“单价200万豪宅俱乐部”的最新成员之一。（记者徐义平摄）
联合报总部都更改建的豪宅案“联合大哲”，4月首度有实价揭露纪录，16楼总价3.9亿元，坪数约230.01坪，拆算每坪单价约212.51万元，成为“单价200万豪宅俱乐部”的最新成员之一，买家为李姓自然人。
根据地籍资料，该豪宅目前已有三户完成过户，分别是4、11、16楼，买家依序为法人浩浩股份有限公司、万宝纺织厂以及李姓自然人，首度揭露实价为16楼户，总价3.9亿元，坪数约230.01坪（包括4车位、约52.36坪），扣除车位总坪数与总价1250万元，拆算每坪单价约212.51万元，不过，该笔实价备注栏标示该揭露价格属于多年前预售时的价格。
该豪宅坐落北市忠孝东路四段上、靠近基隆路，为地上24层、地下6层的豪宅，由姚仁喜建筑团队打造，规划100、200坪，并在去年8月兴建完成。
此外，大安区指标豪宅“和平大苑”也有最新实价揭露，35楼总价逾6亿元，坪数约365.10坪（包括8车位、约85.07坪），扣除车位坪数与车位总价3180万元，拆算每坪单价约204.94万元，成为该豪宅第三户单价站上200万元的户别。
科达机构房产研究中心经理于静芳表示，联合报旧址都更案，在忠孝东路四段、基隆路口推出“联合大于”、“联合大哲”豪宅建案，其中“大哲”买家首度曝光，目前20楼户则在中介市场待售，开价3.6亿元，每坪单价逾230万元。
和平大苑35楼 每坪单价逾200万
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，豪宅市场仍保续偶有佳作的表现，推测买方应是多着眼于换屋需求，购买条件更好的豪宅，尤其是地标、景观等特殊豪宅，像是联合大哲便有101景观与山景，吸引豪宅客买单。
瑞普莱坊市场研究暨顾问部总监黄舒卫表示，联合报旧址位于忠孝东路四段底，周边有松山文创园区、国父纪念馆、远雄大巨蛋，且一街之隔便是信义计划区，可说是集台北市顶级的商业、文创、体育、休闲功能于一身的难得基地，因此从从规划重建为豪宅、高级商办，就极受市场瞩目。
其中商办吸引理律法律事务所、国扬建设、虾皮等著名企业入住。即便豪宅推案当时面对市场逆风，但登录价格尚符目前信义计划区新案行情，预期高楼层有机会更上一层楼。
