都市型工业区更新立体化方”，扩大纳入都市计划及非都工业区，经济部预估可创造276万坪厂房面积。（记者黄佩君摄）
行政院日前通过新版“都市型工业区更新立体化方案”，扩大纳入都市计划及非都工业区，经济部预估可创造276万坪厂房面积、增加3162亿产值，可挹注一位难求的北、中部用地。
台商回台预计今年投资将达7千亿元，为因应第二波回台之土地需求，经济部在较难开发新工业区的北、中部透过工业区立体化扩大容积。
去年通过的“都市型工业区更新立体化方案”原限定-开发工业区适用，为因应需求行政院4月通过新版方案，扩大纳入都市计划及非都工业区，预估可额外增加765公顷楼地板面积。
根据方案，基准容积须在240%以下者若符合条件，可放宽容积至法定之1.2倍；再辅以现行容积移转机制则可提升至1.5倍，相当容积率最高可达360%。但须符合新增投资、向地方缴纳回馈金或回馈空间等；其中新增投资可增加15%，为必要条件；捐赠产业空间或回馈空间、缴纳回馈金可增加30%。
经济部指出，方案相当于原1公顷3层楼的建筑物，更新后可盖到4.5层楼，增加建坪3176.25坪。
经济部评估，新版方案在-编定开发工业区、都市计划及非都工业区分别可增加149、668、97公顷楼地板面积，共914.57公顷；换算可多创造276万坪厂房面积、增加3162亿产值。
而新版方案实施至今，工业局副局杨伯耕指出，目前已有32家表达申请意愿，包括北部28家、中部三家、南部一家。
而实际申请则有8家，集中新北、桃园、台中，共可新增8244坪楼地板面积、117亿新增投资，申请最高奖励容积为林口某案达45％，其余则均在15％到17％之间。
杨伯耕表示，为因应厂商扩厂需求，目前工业局已启动预审机制，加速厂商进行审查并且即送即审，且副知建管单位就可以申请兴建，预计6个月内可完成申请程序。
他也强调，目前申请案量虽未很多，也尚未有申请台商回台方案或自中国回台厂商申请，但因厂房更新速度较新增工业区快，因此后续可期待回台厂商进行申请，经济部也将以十场次方式巡回工业区说明宣导。
