去年9月，美孚建设以近4.8亿、每坪逾220万元抢回“仁爱一品”9楼２户，加上董事长彭诚浩原本持有户数，累积持有达4户。（翻摄自Google地图）
老董砸几个亿买自家豪宅再添一桩案例，去年9月，美孚建设以近4.8亿、每坪逾220万元抢回“仁爱一品”9楼2户，加上董事长彭诚浩原本持有户数，累积持有达4户。
据悉，彭诚浩本身就住在社区里，一听到有住户要出售，便从多组竞争对手中脱颖而出。
其实建商老板捧场自家豪宅相当常见，像是润泰集团总裁尹衍梁有收集自家豪宅的习惯，其中拥植物园景观的“松涛苑”顶楼，便是他砸下8.75亿元买下，元利建设董事长林敏雄也保留自家指标豪宅“One Park Taipei元利信义联勤”顶楼户….等等。
根据内政部实价网揭露资讯，去年9月，美孚建设买回的9楼2户，分别为总价2.4亿余元，坪数约140.91坪（包括3车位、约39.42坪），若1个车位350万元，拆算每坪单价约226.5万元、另1户总价2.36亿余元，坪数约127.78坪（包括2车位、约26.28坪），拆算每坪单价约226万元，与“帝宝”、“仁爱吾疆”同为单价200万豪宅俱乐部成员。
仁爱一品与帝宝同为单价200万豪宅俱乐部成员
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，豪宅市场买气持续回笼中，一股买气是国内近年经营有成的企业家换屋买进，另一方面市场预期后续资金持续回流也会带动市场交易，因而择优购屋置产型的买方。
瑞普莱坊市场研究暨顾问部总监黄舒卫表示，老板买自家豪宅有价、量、质3个层面。价的部分，有保价、护价的效果，尤其可对尚在销售的案子，产生定锚作用，甚至预防有屋主因为个人财务问题而贱卖。量的部分，建商老板可以掌握更多户数，控制管委会决策，确保物管品质，也利于后续转卖。质的部分，自家老板继续在市场进货，表达对公司出品的信心，也给买方最佳的客服保证，当然，帝王精华户（顶楼户）定价困难，不如量身订制、自住、收藏，也是犒赏自己、慰劳家人的做法。
科达机构房产研究中心经理于静芳表示，大安区仁爱路3段早是台北市房产界的政经名人豪宅区，拥著名的林荫大道绿景、明星学区与商圈机能，除了指标豪宅“帝宝”，美孚“仁爱一品”皆是200万俱乐部豪宅成员，该豪宅揭露房价高点2012年8楼户每坪逾240万元，最新揭露的9楼户也由该豪宅建商购入，站稳220万元以上的行情，而1线豪宅“松涛苑”、“元利信义联勤”等建商开卖前保留自家顶楼户或高楼层户，已是多年豪宅市场常见模式，不仅树立自家产品指标，也为豪宅价格打稳身价。
