去年9月，美孚建设以近4.8亿、每坪逾220万元抢回“仁爱一品”9楼2户，加上董事长彭诚浩原本持有户数，累积持有达4户。 （翻摄自Google地图）
建商老董与原住户加购，北市大安区仁爱路三段知名豪宅“仁爱一品”，1年内成交3户，合计成交总价逾7亿元。内政部实价网昨揭露该豪宅3户成交实价，包括去年9月美孚建设以4.76亿元买下9楼2户，今年3月该社区余姓住户以2.38亿元买进11楼1户。
房地产业者指出，2012年8月实价登录上路，第1个单价200万元的豪宅便是“仁爱一品”；该豪宅是美孚建设兴建，屋龄约10年，据悉，9楼2户是美孚建设董事长彭诚浩要买回，当时另有2组原住户也想加买，但最后由美孚建设买下，每坪约226万元，若加计老董原本就持有的2户，共持有4户，而该社区不过规划24户，光是建商与老董持有户数便占逾16%。
科达机构房产研究中心经理于静芳表示，建商捧场自家豪宅是常有的事，“松涛苑”、“元利信义联勤”等豪宅，建商开卖前也保留顶楼户或高楼层户，不仅树立自家产品指标，也稳定豪宅价格。
瑞普莱坊市场研究暨顾问部总监黄舒卫则认为，建商老板买自家豪宅，有价、量、质3个层面。价的部分，有保价、护价的效果，尤其可对尚在销售的案子产生定锚作用，甚至预防有屋主因为个人财务问题而贱卖。
量的部分，建商老板可以掌握更多户数，控制管委会决策，确保物管品质，也利于后续转卖。至于质的部分，自家老板继续在市场进货，表达对公司出品的信心，也给买方最佳的客服保证；当然，帝王精华户（顶楼户）定价困难，不如量身订制、自住、收藏。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，豪宅市场买气持续回笼中，一方面是国内近年经营有成的企业家换屋买进，另一方面是预期后续资金持续回流将会带动市场交易，因而择优购屋置产。
