“信义富邦”2楼单价不到200万，仅是郭董1楼住所的6成价（记者徐义平摄，资料照）
郭董豪宅住所“信义富邦”国际馆再传成交讯息，5月，鸿海创办人郭台铭的豪宅住所“信义富邦”传出最新成交讯息，2楼被伟仲企业以逾2亿元买下，根据专营豪宅的房产业者指出，拆算车位后每坪不到200万元，相较2014年郭董1楼户以每坪350万余元买进，有着相当大的差距，仅是郭董1楼户不到6成的价格。
至于，甫成为郭董隔壁户邻居的伟仲企业，背后大股东其实是全球制帽大王王台光，十多年前曾斥资20亿买进中石化近2成股权，与威京集团沈庆京展开经营权争夺战，不过，最后因未顺利取得主导权而出清股权。
根据地籍资料，2楼坪数约108.69坪，另有2个车位，每坪成交单价落在190万元以上、不到200万元，买家本身就是该社区的住户，此次属于同社区住户加买。
专营豪宅的房产业者透露，最新成交的2楼每坪单价，与郭董多年前买进1楼有着如此大的差距，除1楼属于特殊户，拥庭院外，郭董买进的时机属于房市高档，再加上个人特殊因素，因此，买进价格才会每坪超过350万元。
郭董买进的1楼属特殊户 拥个人大庭院
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，近期新豪宅与中古豪宅陆续有成交消息传出，一方面反映不少产业当红，企业主购置豪宅的需求增加，一方面市场景气复苏，-也积极向台商招手回台，海外资金也开始回流，后续还会有豪宅交易出现。
大师房屋董事长陈建庆指出，其实中古豪宅买气只要让利便会有机会成交，以“信义之星”为例，过往房市高点时，每坪成交单价180万至190万元，近几月成交的单价则多数落在每坪150万至160万元之间，与高点有着15至20%的让利幅度。
而且多数是第1手屋主转售，即便让利15至20%，仍较当初买进的价格，有着翻倍的获利空间，此外，不少比率的中古豪宅成交多数同社区住户加买的情况，以“仁爱一品”为例，近1年的3户实价揭露资讯，均是同社区住户买进。
