郭台铭的豪宅住所“信义富邦”5月出现最新成交讯息，2楼被伟仲企业以逾2亿元买下。（资料照，记者徐义平摄）
鸿海创办人郭台铭的豪宅住所“信义富邦”5月出现最新成交讯息，2楼被伟仲企业以逾2亿元买下；专营豪宅的房产业者指出，拆算车位后每坪不到200万元，相较2014年郭董以每坪350万余元买进1楼户，仅是不到6成的价格。
伟仲以逾2亿元购入2楼
甫成为郭董邻居的伟仲企业，背后大股东是全球制帽大王王台光，10多年前曾斥资20亿买进中石化近2成股权，与威京集团沈庆京展开经营权争夺战，最后因未顺利取得主导权而出清股权。
根据地籍资料，“信义富邦”2楼户108.69坪，另有2个车位，每坪单价不到200万元，买家原本就是该社区的住户，属于同社区住户加买。
房产业者透露，最新成交的2楼每坪单价，与郭董多年前买进1楼出现如此大的差距，除了1楼属于特殊户、拥有庭院外，郭董买进时机属于房市高档，加上个人特殊因素，因此买进价格才会每坪超过350万元。
业者︰豪宅成交景气复苏
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，近期新豪宅与中古豪宅陆续有成交消息传出，一方面反映不少产业当红，企业主购置豪宅的需求增加；一方面是市场景气复苏，-也积极向台商招手回台，海外资金开始回流，后续还会有豪宅交易出现。
大师房屋董事长陈建庆指出，中古豪宅只要让利便会有机会成交，以“信义之星”为例，过去房市高点时，每坪成交单价180万至190万元，近几月则多落在150万至160万元，与高点有15%至20%的让利幅度；而且多数是第一手屋主转售，即使让利15%至20%，获利仍可翻倍。
此外，不少中古豪宅成交多为同社区住户加买，以“仁爱一品”为例，近1年的3户实价揭露资讯，都是同社区住户买进。
