从法拍买房买地是自用或投资管道之一，台东县府地政处提醒民众注意风险。（记者黄明堂摄）
［记者黄明堂／台东报导］根据台东县-地政处统计，近5年平均每年有将近2.18亿元（以公告现值计算）资金投入台东法拍市场。地政处呼吁民众详细了解并阅读相关规范后再投标，以免造成个人损失。
地政处表示，法拍屋一般而言平均价格都会略低于市场行情，因此会成为投资客偏爱的投资标的，近几年愈来愈多民众也选择从法拍市场找寻好物件。
以103年至107年地政登记资料显示，台东县每年以“拍卖”为登记原因而取得土地所有权的件数有上百件，金额更高达上亿元，而从办理所有权移转登记资料进一步分析，也显示愈来愈多有自住需求的民众是透过法拍市场买到房产。
地政处进一步提醒民众，法拍屋价格虽然略低于市价行情，但仍存有一定风险，例如投标前需准备底价20%到30%保证金，后续尾款则须于得标后7日内付清、是否点交、产权是否有问题、实际屋况不明等等，建议有意从法拍市场买房的民众在投标前先调阅地籍誊本及仔细阅读法院拍卖公告，详细了解相关规范后再行投标，以免得不偿失。
