北市建北都更合建案“华固乐慕”出现首批实价资讯，一口气揭露24笔，其中4楼户最低，每坪不到70万元、22楼最高每坪将近百万元，进一步对照地籍资料，多数买家有地缘关系，包括斗牛士买下5户，可成集团总座洪天赐以个人投资公司买下1户，另爵士影业也买下1户。（翻摄自华固建设官网）
台北市建国北路一段、八德路口的都更合建案“乐慕”昨首度揭露24笔实价资讯，以4楼户总价、单价最低，每坪不到70万元，与最高单价22楼每坪99.5万元相较，价差逾3成。
根据内政部实价网，“乐慕”24笔实价资讯中，总价最高为21楼其中一户总价7997万元，总价及单价最低为4楼其中一户，总价4815万元、每坪68.8万元。
对照地籍资料，该建案买家多是附近开店做生意的业者及居民，总部设在长安东路二段的斗牛士便一口气买进5户，推估购屋总价超过2.5亿元；店址设在八德路二段的爵士影业也买进1户；其他知名买家还有可成集团总经理洪天赐以天伟国际开发买进1户。
该建案是上市建商华固建设（2548）主导的都更案，基地面积约645坪，兴建地上24层、地下6层建物，规划住宅92户、店面12户，合建地主多为自然人、人数逾10位。
华固建设总经理洪嘉昇指出，该建案已全数卖完，目前交屋户逾60户，预计8月底全数交屋，扣除面对高架桥等特殊户价格较低外，每坪均价约90万元，未来23、24楼应可每坪破百万元。
