香港局势不稳,许多香港买家开始在多伦多、温哥华及伦敦等地寻找房地产。图为温哥华1处售出的房屋示意图。(路透档案照)
随着香港“反送中”抗议活动持续延烧,加拿大和英国的房地产中介收到大量急于离开香港的投资者询问;彭博报导,中国影响力扩大使香港政治前景不稳,更多香港买家开始在多伦多、温哥华及伦敦等地寻找房地产。
温哥华地产经纪公司Macdonald Real Estate Group总裁斯卡罗(Dan Scarrow)指出,许多中介发现这个月来自香港买房和租房需求明显提升;先前在开放看房的期间,中国买家与香港买家的比例大约是5比1,现在则完全颠倒过来,他认为,最后能成交多少,则要看香港情势接下来的变化。
世邦魏理仕(CBRE)亚洲投资中介David Ho指出,来自香港的投资有可能成为主要资金来源,人们对香港现在的环境感到震惊,因为过去香港一直是稳定、法治的金融中心,因此可能想把资金转往其他国家以避险。
报导指出,过去1年来温哥华房价持续下跌,可能成为香港资金的首选,也由于科技和金融服务业的发展,多伦多的商用和住宅投资也十分热门;另外,英国脱欧的不确定性,加上弱势英镑和价格下跌,相较于其他主要市场,伦敦目前折价空间最大,高级住宅的价格约较5年前下跌28%。
